央企招商蛇口战略合作阿里资产，开创存量资产数字化处置新模式

近日，全国知名央企招商蛇口与阿里资产签订了战略合作协议，双方将在大宗交易领域深入合作，大力推进全国存量资产数字化处置新模式，也给消费者们带来了更多特殊特价好房。

值此“金九银十”之际，阿里资产开启了年度最劲爆的房产大促，将惊喜放送千套特价房1元起拍、百套北京胡同四合院惊艳亮相，招商蛇口也带来了一批特殊特价资产上拍，包括精品住宅、临街商铺、小区车位等，优惠重磅，玩转大促。

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招商蛇口战略签约阿里资产 聚焦大宗交易领域深入合作

近日，招商蛇口和阿里资产签订了战略合作协议，双方将在大宗交易领域深入合作。

招商局蛇口，全称工业区控股股份有限公司（001979.SZ），位于深圳市南山区，成立于1979年，隶属于招商局集团旗下，从事城市综合开发运营业务。招商蛇口，是全国知名的央企，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台，近31年来专注为家庭客户提供精品住宅,开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各档次、各品类住宅产品。目前已布局全国 33 个城市,开发项目近 200个。

自2019年，招商蛇口开始与阿里资产开展全国资产处置的试点的项目。当时招商蛇口的房源标的覆盖了全国14个主流城市,房源类型包括了住宅、商铺、办公、公寓,线上吸引了来自200多个城市的人群关注,总围观230万人次、总成交金额数亿元。项目成交所在城市包括了上海、广州、合肥、宁波、嘉兴、南京、常州、南通、苏州、扬州、镇江、郑州等主流一二三线城市。

近年来，招商蛇口在阿里资产平台上逐步尝试大宗资产的线上处置的模式，成交标的金额从几千万到几亿。

其中2022年10月19日，“武汉硚口区招商江湾国际C栋及负二层600个地下停车位使用权”标的，总额达3.14亿元，最后成功在阿里资产平台拍卖，吸引了2000多人关注；还有“福建省漳州市龙海区百合苑1-4号楼住宅公寓、商铺”标的，以3965万元的价格起拍，最后吸引了近4000人次围观，57轮竞价，最后以5205万元成交，成功溢价31%。

本次招商蛇口在阿里资产的战略合作，更是深化了双方在大宗交易领域的合作，也旨在充分发挥阿里流量、技术、服务等平台优势，助力房地产市场高效去库存。此次上架的标的涉及6个项目，共10套优质商业资产，起拍价从72万到1.45亿元不等，能够满足不同群体置业者需求，全部将于7月27日开拍。

阿里资产是让大家放心的资产交易服务商,每年服务超3500家法院、1500家政府、3亿投资人，稳定运营超10年。阿里资产房产覆盖全国,无论是交易规模还是成交体量均是行业翘楚,在全国资产交易服务商中遥遥领先。阿里资产打破传统交易形式,依托海量流量、算法大数据、线上线下一体化服务,将进一步为房地产开发商、拍卖行、国央企、政府及中小发展企业等提供高效盘活资产的能力。

阿里资产不仅满足C端的消费、投资需求,更能给B端提供高价值服务,为中小型各类企业数字化赋能,和当地政府、国央企深入合作,服务房产行业规模化高效去库存。并且,阿里资产进入一个城市后,势必利用数字化赋能房企高效去库存,与当地国央企发生紧密合作,带动当地楼市的系列连锁正向反应。

除了招商蛇口，阿里资产与品牌房企还有合作共赢的诸多案例，比如华发、大悦城、中铁建等全国优质房企品牌。围绕房地产、大基建、大消费、大金融及科创、康养、文旅、产业园等核心业务及阿里巴巴在云计算、物联网、大数据、人工智能等科技能力，结合淘宝、支付宝、高德等多元化生态资源的流量嫁接,共创“科技+生态+地产”的合作新模式。这对全国一线城市所有房企来说、都是存量物业去化的重磅机遇。

临街商铺、精品住宅齐上架 携手优质品牌房企一起向未来

鉴于近日招商蛇口联合阿里资产，建立了新一轮的集团战略合作，招商各地方公司积极报名，当前已完成上架一批特殊房源特价标的，带来了实实在在的优惠，以及大宗精品住宅、商铺和车位。

比如西安招商臻境630个产权车位标的，以3150万元组合出售，第一次拍卖于近日结束，第二次拍卖不日将上线。西安招商臻境属于成熟社区，是招商蛇口在西安高新区核心区打造的精品住宅，已于今年5月交付，生活氛围日渐浓厚。项目共计住宅户数903户，车位配比1:1.3。一般而言，像这样的居住氛围浓厚的小区，住户又多，车位是每个家庭的必需品，此刻买入不失为好时机。

除了车位，同在阿里资产平台拍卖的还有招商臻境的优质临街商铺，位于招商臻境社区主大门东门入口处，独立一层和二层商铺，部分可餐饮。社区住宅现已精装修交付，住户充足。项目紧邻6号线仁村地铁口，交通十分便捷，配套设施逐渐齐全。该商铺总高二层，开间3-7米，进深3-7米，1075.3㎡整栋出售，起拍价2258万元，目前市场租金100-230元/㎡。第一次拍卖已结束，第二次拍卖将在不久进行，感兴趣的可关注起来。

另外，招商蛇口近期在阿里资产平台上架的优质标的中还有郑州招商依云上城南苑126套住宅及126个车位，9992.4058万起拍。126套住宅中，全部为洋房，其中面积约143㎡的有122套，四室两厅格局，约262㎡的有4套，六室两厅格局。126个车位全部在地下。依云上城南苑位于郑州航空港区双鹤湖旁，现房低密社区，容积率约1.99，规划13栋楼，其中小高层4栋，洋房9栋，整体采用高低搭配的布局，社区内部人车分流。目前已是现房社区，已于2021年交付。在当下的市场，现房比期房更稳健更安全，属于难得的优质资产。

除了招商蛇口之外，阿里资产房产频道当前同步推进的还有中粮·大悦城，华发等优质房企合作，大力推动资产线上处置业务，实现存量资产去化。多年来，阿里资产为众多存量资产带来了高效的流转空间。阿里资产作为国内资产交易行业的主流服务商，未来还将为存量市场去库存、为资产重获新生持续创造更大价值。同时，未来也将带来更多性价比好房。

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