中海首开「湖光玖里」样板间已开，预计9月中下旬开盘

8月27日，顺义后沙峪中海首开「湖光玖里」已获预售证，准许销售面积184024.5㎡，72栋住宅楼全部获批。

项目样板间已于上周六开放，目前可以预约。小易得到消息，项目将于九月中下旬开盘。

区域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“顺义”

湖光玖里是中海在顺义的新项目，由2022年二批次集中供地中竞得的顺义新城第19街区19-85地块二类居住用地、19-86地块托幼用地打造，与首开联合开发。

从拿地到拿证，不到三个月，项目进度很快。

8月9日公布案名「湖光玖里」：中海后沙峪地块公布案名「湖光玖里」！精装交付

8月22日流出户型图，并官宣将在本周六开放样板间：中海「湖光玖里」户型图曝光！预计本周六开放样板间

湖光玖里占地152651.99㎡，建筑面积约183682.38㎡，容积率1.2。

规划有46栋4-6层洋房、26栋联排别墅，共1246套房源。

项目户型包括112㎡三居、137㎡、155㎡和188㎡四居洋房，以及226㎡、282㎡和276㎡联排别墅。

据悉，项目的销售指导价59700元/㎡，带装修交房。与此前入市项目相比，价格有所上涨。

地块周边有多个新盘项目，限竞房祥云赋、建邦·顺颐府限均价55583元/平，公园十七区限均价55711元/平，还有共有产权房中建十里湖光27000元/平。这些商品房都是老盘，去化已近尾声。

湖光玖里位于顺义后沙峪，具体位置在公园十七区南边，莫奈花园与金地中央世家中间的空地，周边3公里内有地铁15号线花梨坎站及后沙峪站。

项目周边1-2公里步行范围内拥有祥云小镇（南侧1.6公里），罗马湖商圈。5公里左右还有荣祥广场、欧陆广场、山姆会员店等大型商超综合体。

项目周边约10公里范围涵盖16所国际学校。其中鼎石、海嘉、青苗国际双语、北京君诚国际双语、北京新英才学校上榜2022胡润百学国际学校榜单。

医疗资源有友谊医院顺义院区、北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区等。